项目网社区
欢迎 游客 , 注册 | 登录 | 会员 | 界面 | 简洁版本 | 在线 | 帮助
项目网首页 > 项目网社区

发表新主题 回复该主题
本主题被查看4610次, 共5个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第   上一主题   下一主题
标题: 开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
打工菜鸟
UID: 214
来自:
精华: 0
积分: 11
帖子: 11
注册: 2007-7-22 12:33:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 2.45 元
只看楼主 2007-08-26 23:03
开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?

请具体论述一下,包括装修到宣传品等一切需要的环节,谢谢.
#1  
正式雇员
UID: 239
来自:
精华: 0
积分: 108
帖子: 106
注册: 2007-7-26 16:20:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 13.50 元
2007-08-26 23:17
回复: 开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
一般来说,传统超市作为传统小商业的代表,营业面积只有100一500平方米;而标准超市作为基本生活需求满足型的主力化业态,营业面积在500一 1500平方米;大型综合超市营业面积为2500一5000平方米;超大型综合超市营业面积为6000一10000平方米及以上;仓储式商场作为批发配售型的主力化业态,一般使用高层立体货架,营业面积在10000平方米以上;便利店是便利型购物和服务的主力化业态,营业面积为60一200平方米。

选址调查要透彻科学全面

超市选址应从大处着眼,把握城市商业条件,包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等。

社区类型:先看地形、气候、风土等自然条件,继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,从而判断是中心社区还是偏远社区?是高尚白领社区还是新兴平民社区?

社区设施:学校、医院、公园、旅游设施、政府机构等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此,了解社区设施的种类、数目、规模、分布状况等,对选址是很有意义的。

交通条件:这是对超市选址影响最直接的因素,如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等。因此,对于仓储式超市来说,商圈范围比较大,一般均设在城乡结合部,远离市区,超市附近最好有比较多的公共交通停车点,这样可以吸引远距离的顾客前来购物。

社区规划:如街道开发计划,道路拓宽计划,高速、高架公路建设计划等,都会对未来商业环境产生巨大的影响,应该及时捕捉,准确把握发展动态。只有了解城市规划,才能预期该店铺的选址是否符合规划要求,以及以后店铺周围情况的变化,这样才能对该店铺以后商圈范围内的顾客数量以及其他情况作出合理的估计,从而对该店铺的长远发展作出预测。

居民因素:对社区居民人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等作详细调研。

商业属性:超市的员工数、营业面积、销售额等要有精确计划。

敲定店址还要看12项指标

初步锁定的社区商业结构基本了解后,下一步就是要逐步缩小范围,选定超市最终的位置前,还要参考12项商业指标,具体归纳如下:

(1)商业性质。规定开店的主要区域,对哪些区域应避免开店;

(2)人口数及住户数。了解一定的商圈范围内应有的住户数;

(3)竞争店数。了解一定的商圈范围内竞争店的数量;

(4)客流状况。调查估计通过店前的行人最少数量;

(5)道路状况。如人行道、街道是否有区分,过往车辆的类型及数量,道路宽幅等因素;

(6)附近店铺的状况。如经营品种、规模、外部装饰、格调等;

(7)场地条件。如店铺面积、形状、地基、倾斜度、高低、方位、日照条件、道路衔接状况等;

(8)法律条件。在新建分店或改建旧店时要查明是否符合城市规划及建筑方面的法规,特别要了解各种限制性的规定;

(9)租金。要分区段设上限租金;

(10)必要的停车条件。顾客停车场地及厂商所用进货空间;这点很重要。

(11)投资的最高金额。以预估的营业额或卖场面积为基准规定;

(12)员工配置。以卖场面积为基准来规定,如每人服务面积不得低于20平方米。

一旦确定店址后就不要轻易改变决定,如一旦动摇,或经常“摇动”,会破坏连锁企业运行的正常化,乃至破坏它的稳定性和安全性。当然如果出现竞争压力或店面太小无法扩大规模,投资者可以考虑变动店址。例如,锦绣香江的宏城超市决定放弃现在的紫荆雅园店址,搬迁到正在热卖的锦绣香江山水园,原因是受到近邻——新一佳的强大压力。宏城超市营业面积只有200平方米,而新一佳却有8000多平方米,无论从卖场规模还是商品数量,宏城超市均无法与新一佳相比拟,既然无法与之竞争,不如另选店址寻找自己的生存之路

男人的双手是最好的丰胸良药——终于发现我有一门手艺了……(双手愿为爱人而粗糙!)
#2  
正式雇员
UID: 239
来自:
精华: 0
积分: 108
帖子: 106
注册: 2007-7-26 16:20:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 13.50 元
2007-08-26 23:17
回复: 开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
开一个这样的超市的话,主要要做的事或购置的设备是:
1.装修:装修要因地制宜,并要大气一些,不要太多的隔断设计。并且铺设好相应的停车场。2000平方作简单的装修的话,估计就要10万左右了。
2。购置收银机,大约5台就够了。视情况再加多。
3。购置货架,购物篮、手推车等。
4。为方便理货还要购置人字梯、搬运小叉车等。
5。资金足够的话,最好配置中央空调系统。
准备就绪后,一边装修卖场,一边对外公开发布招商信息,同时一边招员工来培训。培训期间公司不负工资。。这样供货商就自动找上门了。一般是先收货,下月再结清货款。所以,基本上不需要太多的进货款。
全部资金估计要20万到25万元。

男人的双手是最好的丰胸良药——终于发现我有一门手艺了……(双手愿为爱人而粗糙!)
#3  
正式雇员
UID: 239
来自:
精华: 0
积分: 108
帖子: 106
注册: 2007-7-26 16:20:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 13.50 元
2007-08-26 23:21
回复: 开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
租好店面

注意事项(有无与相临发生摩擦可能,停车场是否够用,进货的通道及进货停车问题,垃圾相应处理问题)

办营业手续(到工商局去咨询)

装修:1租赁式经营:主要是通风改造,冷气设置,监视可视系统收银,货架车放置位置货位货类的布局,电路改造,地面(主要是防滑和顶面(灯光的部位) 墙面裸露部位会因为广告等被遮蔽

2 自主经营:这就要找专业的人为你想经营的种类,进行区域划分,进行整体的策划下

货商的选择: 可以到一个成熟的超市去找,找到一个就可以联系到其他的商人了

3 人员配置,去自己观摩下经营中的,自己对自己的经营应该配备多少就心中有数了,找几个熟练的人,为你的操作人员进行培训.

全部资金1000米的大约在60到80万


给你提供个网站 去到那详细了解下

http://bbs.chaoshi168.com/index.asp

男人的双手是最好的丰胸良药——终于发现我有一门手艺了……(双手愿为爱人而粗糙!)
#4  
正式雇员
UID: 239
来自:
精华: 0
积分: 108
帖子: 106
注册: 2007-7-26 16:20:00
状态: 离线
威望: 0.00
金钱: 13.50 元
2007-08-26 23:22
回复: 开一个2000平米的超市需要购置些什么东西,除房租外大约需要多少资金?
--- 要购的多了,先大类列个清单,不知道如何开始,偶支一招,带个数码相机以及笔记本,去你认为不错的定位超市去复制.

资金,按租金+其它+....

男人的双手是最好的丰胸良药——终于发现我有一门手艺了……(双手愿为爱人而粗糙!)
#5  
发表新主题 回复该主题
本主题被查看4610次, 共5个帖子, 1页, 当前为第1页     选择页数: 1      跳转到第







现在的时间是 2008-08-09 02:35:56
京ICP备05055896号

版权所有 项目网
         Powered by Discuz!NT 1.0.6666    Copyright © 2001-2008 Comsenz Inc.
Processed in 0.064 seconds